1978〜1988年築, 専有面積33.60㎡〜53.60㎡の平均販売価格
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お花茶屋ローヤルコーポ
東京都葛飾区宝町二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩6分
1983年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
69.1
非常に割安
推定相場価格より22.6%割安
相場
1,654万円
37.9万円/㎡
1,068
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1,850
2,241
AI査定結果
推定相場価格
1,654万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,459万円〜1,850万円
33.5万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年9月12日
お花茶屋ローヤルコーポ
1,280万円（29.4万円/㎡）/ 5階 / 43.6㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は43.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 1,280万円 | 29.4万円 | 5階 | 43.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/30 | 2,199万円 | 50.4万円 | 6階 | 43.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 2,299万円 | 52.7万円 | 6階 | 43.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 2,399万円 | 55.0万円 | 6階 | 43.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 2,499万円 | 57.3万円 | 6階 | 43.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 2,280万円 | 52.3万円 | 2階 | 43.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/22 | 1,790万円 | 41.1万円 | 2階 | 43.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,420万円 | 32.6万円 | 6階 | 43.6㎡ | 2K | 東 |
| 2024/03/03 | 1,480万円 | 33.9万円 | 1階 | 43.6㎡ | 2K | 東 |
| 2024/02/23 | 1,580万円 | 36.2万円 | 3階 | 43.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/25 | 1,999万円 | 45.8万円 | 4階 | 43.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/22 | 1,890万円 | 43.3万円 | 2階 | 43.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,499万円 | 34.4万円 | 6階 | 43.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 45.4万円 | 2階 | 43.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/14 | 1,680万円 | 38.5万円 | 6階 | 43.6㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 40.8万円 | 3階 | 43.6㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は32.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | お花茶屋ローヤルコーポ 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅6分 | 1,280万円 | 29.4万円 | 43.6㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/07 | グリーンパーク水元 葛飾区水元一丁目 | 亀有駅33分 | 1,499万円 | 36.3万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/03 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 北綾瀬駅25分 | 1,590万円 | 31.3万円 | 50.77㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/25 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅29分 | 1,780万円 | 35.4万円 | 50.33㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/23 | 藤和亀有コープII 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 1,180万円 | 33.1万円 | 35.63㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2025/08/07 | サカイリグリーンパーク堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 1,350万円 | 31.0万円 | 43.49㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/09 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 1,100万円 | 22.6万円 | 48.6㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/25 | 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション 葛飾区宝町二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 1,290万円 | 29.5万円 | 43.74㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/18 | 白鳥壱番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 1,280万円 | 28.0万円 | 45.65㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/16 | お花茶屋スカイマンション 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅1分 | 1,584万円 | 36.0万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2023/09/26 | 新宿コーポ 葛飾区新宿二丁目 | 亀有駅13分 | 1,280万円 | 29.8万円 | 43.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/17 | ネオコーポ金町 葛飾区新宿五丁目 | 金町駅15分 | 1,680万円 | 31.3万円 | 53.76㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/28 | サニーハイツ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅17分 | 1,190万円 | 34.5万円 | 34.45㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/07 | 白鳥ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅10分 | 1,350万円 | 28.9万円 | 46.75㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 97戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ローズハイツ青戸 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 1,540万円 | 31.2万円 | 49.35㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/03 | タイガースマンション青戸 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅15分 | 1,600万円 | 33.6万円 | 47.61㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/01 | 第2お花茶屋ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 1,680万円 | 35.8万円 | 46.92㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/02 | 白亜館ダイヤモンドマンション 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 1,190万円 | 26.4万円 | 45.1㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/02 | 立石パークファミリア 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 1,980万円 | 36.3万円 | 54.5㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ライオンズマンション亀有 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅18分 | 1,580万円 | 35.1万円 | 45㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/10 | ビレッジ四つ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅7分 | 1,330万円 | 34.9万円 | 38.16㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/27 | 青砥マイコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅10分 | 1,380万円 | 34.8万円 | 39.69㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/25 | 青戸ローヤルコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅7分 | 1,480万円 | 36.1万円 | 41.03㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/08 | 立石シティハイツ 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 1,480万円 | 29.1万円 | 50.94㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/18 | グリーンキャピタル金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅5分 | 1,300万円 | 26.7万円 | 48.6㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/03 | セブンスターマンション金町 葛飾区金町一丁目 | 金町駅9分 | 1,500万円 | 35.8万円 | 41.86㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/25 | GSハイム第2金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅12分 | 1,850万円 | 34.3万円 | 53.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/28 | コスモ高砂 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅13分 | 1,630万円 | 30.7万円 | 53.1㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/16 | ユタカキャピタル金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅3分 | 1,780万円 | 33.3万円 | 53.46㎡ | 2SDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ダイアパレス金町第2 葛飾区金町三丁目 | 金町駅7分 | 1,680万円 | 35.9万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/28 | 青砥ハイツ 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅6分 | 1,380万円 | 35.8万円 | 38.5㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/09 | 秀和東四ツ木レジデンス 葛飾区東四つ木二丁目 | 四ツ木駅12分 | 1,780万円 | 34.4万円 | 51.7㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/08 | ロイヤル立石マンション 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅10分 | 1,580万円 | 31.0万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズマンション青戸 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅12分 | 1,480万円 | 33.8万円 | 43.74㎡ | 3K | 3階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 97戸 | SRC |
| 2024/09/18 | モナークマンション高砂 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅6分 | 1,800万円 | 36.4万円 | 49.5㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 52戸 | RC |
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